Cobertura por Responsabilidad de Locales: Qué Incluye y Por Qué es Importante

Lo peor de un accidente es que puede ocurrir en cualquier lugar y causar daños significativos sin que lo notes siquiera por un minuto. Ya sea en un gimnasio donde haces ejercicio, en una tienda de comestibles donde compras, o incluso en la casa de alguien, los accidentes pueden ocurrir en cualquier sitio — y cuando suceden, es ahí donde entra la cobertura por responsabilidad de locales.

El papel principal de esta cobertura es determinar quién es responsable de pagar por los daños. Por eso, si eres propietario de una propiedad o de cualquier tipo de local en Los Ángeles o California, es importante entender qué incluye esta cobertura y por qué es fundamental.

 

1. ¿Es un local un activo o una responsabilidad?

Hay varios aspectos a considerar para determinar si un edificio o terreno debe considerarse como activo o responsabilidad.

Legalmente hablando, tus locales siempre se consideran un activo, porque tienen valor y son de tu propiedad.
Sin embargo, el manejo y mantenimiento de esos locales representa también una responsabilidad.

Si no puedes mantener tu casa, edificio u otro tipo de propiedad en condiciones seguras, y alguien resulta herido por esa razón, eres legalmente responsable por muchas cosas, incluyendo:

• Facturas médicas de la persona lesionada
• Pérdida de ingresos
• Y otros daños relacionados

En resumen: sí, tus locales son un activo, pero vienen con la responsabilidad de mantenerlos seguros y bien cuidados.

 

2. ¿Cuáles son los reclamos más comunes por responsabilidad de locales?

Los reclamos por responsabilidad de locales en Los Ángeles pueden variar, pero algunos de los más comunes incluyen:

• Resbalones y caídas: Si alguien se resbala en un lugar privado debido a pisos mojados o superficies irregulares.
• Mantenimiento deficiente: Si el propietario no mantiene el edificio en buen estado (por ejemplo, escaleras rotas o pasamanos dañados), y esto causa daño a un visitante.
• Seguridad inadecuada: Si la falta de medidas de seguridad pone en riesgo a los visitantes, exponiéndolos a robos o agresiones físicas.
• Mordeduras de mascotas: Si tu perro (u otra mascota) muerde a un visitante y le causa dolor o lesiones, esto puede incluirse en un reclamo por responsabilidad de locales.
• Caída de objetos: Si cae un objeto desde algún lugar y lesiona a alguien, puede considerarse un caso de responsabilidad del propietario, quien debe asegurar que este tipo de situaciones no ocurran.

 

3. ¿Qué cubre el seguro de responsabilidad personal?

El seguro de responsabilidad personal es una categoría más amplia que la responsabilidad de locales, ya que cubre cualquier daño causado por una persona que resulte en:

• Dolor
• Lesión
• Daño a la propiedad de otra persona

Por lo tanto, si alguien se lesiona debido a tu negligencia personal, eso entra bajo la responsabilidad personal, la cual puede o no incluir los reclamos por responsabilidad de locales en Los Ángeles.

 

4. ¿Qué cubre la responsabilidad de locales?

La responsabilidad de locales, en cambio, cubre específicamente los reclamos por accidentes que ocurren dentro de una propiedad o terreno determinado.

Por ejemplo:

• Si eres dueño de un lugar y alguien lo visita y se resbala por un piso mojado, eso entra dentro de esta cobertura.

 

Resumen

En conclusión, la responsabilidad de locales en Los Ángeles cubre todo lo que ocurre dentro de tu propiedad: desde escaleras rotas y pisos mojados hasta problemas de seguridad o del techo.

Por otro lado, las reclamaciones por responsabilidad personal son más amplias, ya que incluyen cualquier tipo de negligencia personal que haya sido la causa de un accidente, más allá de solo ser dueño de un inmueble.